DER VERKAUF IHRER IMMOBILIE
Ihre Leistungen von Ragnit ConsultING
DER VERKAUF EINER IMMOBILIE - ALLES ANDERE ALS ALLTÄGLICH
Fachwissen, Zeit, Geduld und Kenntnisse des gesamten Ablaufs: Möchte man erfolgreich Immobilien verkaufen, erfordert das eine gewisse Planung. Immobilienverkäufe sind gerade für Privatpersonen eher die Seltenheit, so dass Erfahrungswerte fehlen. Um Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen und zu begleiten, bietet Ihnen Ragnit ConsultING durch Kompetenz und Expertise genau das Richtige im Bereich des Immobilienverkaufs.
WIE LÄUFT EIN VERKAUFSPROZESS AB?
Für den Verkauf einer Immobilie gilt es vieles zu bedenken und zu berücksichtigen. Noch bevor ein Foto für ein Inserat aufgenommen wird, sind viele Kenndaten und Zahlen zusammenzutragen. Aus der Fläche des Grundstücks und der Wohnfläche, den Grundbucheinträgen, dem baulichen Zustand, möglichen erforderlichen Sanierungsmaßnahmen, dem Baujahr, der Lage u. v. m. muss ein realistischer Verkaufspreis gefunden werden.
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Sind auch die Auszüge des Grundbuchs einsehbar und die kompletten Besitzverhältnisse geklärt, kann mit der Dokumentation des Objekts begonnen werden. Durch eine Vor-Ort-Begehung, der Anfertigung von Fotografien, dem Ausmessen der Räumlichkeiten und einer allgemeinen Begutachtung, kann im Nachgang ein aussagekräftiges Inserat mit Grundriss, Anschauungsmaterial und Prognosen für Sanierungen in Zukunft erarbeitet werden. Auch laufende Kosten, wie Hausgeld und potentielle Mieteinnahmen sind für zukünftige Käufer ein wichtiger Faktor.
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Im Anschluss erfolgt die Inserierung und Vorab-Auswahl von Interessenten und die Durchführung von Besichtigungsterminen. Sind sich Verkäufer- und Käufer-Partei einig, erfolgen die weiteren Schritte unter Zuhilfenahme eines Notars, welcher das Geschäft ordnungsgemäß begleitet und als neutrale Instanz zum Schutz beider beteiligten Seiten als Dreh- und Angelpunkt für die weiteren Formalitäten dient.
PERSÖNLICH, INDIVIDUELL & PROFESSIONELL
Der Verkauf Ihrer Immobilie
Wir bieten Ihnen einen Rundum-Sorglos-Service mit unserer Erfahrung rund um das Thema Immobilienverkauf und arbeiten für Sie alle nötigen Schritte ab. Nach einer Besprechung mit Ihnen, in welcher Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse eruiert werden, sorgen wir dafür, dass Sie sich zurücklehnen können, denn wir übernehmen für Sie z. B.:
Zusammenstellen aller benötigten Unterlagen
Immobilienbewertung und Wertermittlung
Erstellung Grundriss
Ausstellung Energieausweis
Erstellung von Fotos und Exposé
Inserieren der Anzeige
Durchführung von Besichtigungen
Vermittlung und Begleitung zum Notar
